Rumah Dijual di Dukuh Patra Kuningan Jakarta Selatan
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Harga : Rp 40.000.000
Lokasi : Kuningan Jakarta Selatan
Tipe : Rumah━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Deskripsi
MEGA DEAL INVESTASI! RUMAH LAMA HITUNG TANAH LT 6.438 M² ZONASI R5 KUNINGAN (SHM/HGB, HARGA TURUN JADI RP 40 JT/M²!) 
KUNINGAN - [FOR SALE]: HOT UNIT INVESTASI RAKSASA! HARGA TURUN RP 5 JUTA PER METER PERSEGI! RUMAH LAMA DIJUAL HITUNG TANAH DENGAN LAHAN SUPER RAKSASA LT 6.438 $\text{ M}^2$! LOKASI KUNINGAN PRIME AREA DENGAN PERIZINAN R5 (HUNIAN BERTINGKAT RENDAH)!
Miliki aset properti ultimate high-value dengan potensi redevelopment yang sangat besar di kawasan elit Jakarta Selatan: KUNINGAN! Properti ini menawarkan Luas Tanah (LT) FANTASTIS 6.438 $\text{ M}^2$, dijual dengan fokus pada nilai lahan per meter persegi. Nilai jual utamanya adalah skala lahan yang sangat besar dan zonasi R5 yang fleksibel untuk cluster perumahan mewah atau pengembangan properti residensial.
HIGHLIGHTS & KEUNGGULAN PROPERTI (MEGA LT 6.438 M² & ZONASI R5)
Lokasi ULTRA PRIME: KUNINGAN (Sangat Strategis dan Bergengsi).
Mega Diskon: HARGA TURUN RP 5 JUTA/M² dari $\text{Rp } 45 \text{ Juta}$ menjadi $\text{Rp } 40 \text{ Juta}$/$\text{ M}^2$ (Nego).
Lahan RAKSASA: LT 6.438 m² (Sangat Langka di Kawasan Kuningan!).
Fokus Investasi: Dijual HITUNG TANAH, sangat ideal untuk REDEVELOPMENT (Hunian Mewah).
Perizinan Fleksibel (R5):
KDB 60 % (Koefisien Dasar Bangunan)
KLB 1.2 (Koefisien Lantai Bangunan)
KB 2 (Ketinggian Bangunan 2 Lantai - Perlu konfirmasi ulang perizinan bangunan vertikal saat ini).
Keamanan: Dilengkapi Private Security Post (Eksisting).
Legalitas Kuat: Campuran 4 SHM dan 3 HGB (Memungkinkan konsolidasi sertifikat).
Hadap: Timur.
SPESIFIKASI UNIT MEGA (HITUNG TANAH & R5)
AREA
DETAIL
FASILITAS & REGULASI ZONASI
Lokasi
KUNINGAN (PRIME AREA)
RUMAH LAMA HITUNG TANAH
Luas Tanah (LT)
6.438 m²
ZONASI R5 (HUNIAN BERTINGKAT RENDAH)
Harga Jual/m²
$\text{Rp } 40.000.000 \text{ / m}^2$ (Nego)
HARGA TURUN RP 5 JUTA/M²
Total Harga
$\approx \text{Rp } 257.520.000.000$ (Nego Total)
LT SUPER RAKSASA
Sertifikat
4 SHM + 3 HGB
KDB 60% / KLB 1.2 / KB 2
Hadap
Timur
Private Security Post
JANGAN TUNDA! KESEMPATAN EMAS MEMILIKI LAHAN SUPER RAKSASA LT 6.438 M² ZONASI R5 DI KUNINGAN DENGAN HARGA DISKON RP 40 JUTA/M²!
Hubungi kami segera lewat WA untuk tanya-tanya, negosiasi, atau Booking Jadwal Private Showing:
AIM HIMAWAN
WA:
085710341394(Amankan unit prime asset Kuningan Anda sekarang!)
